Jika Anda pernah mencari persewaan kabin atau menemukan rumah atau daftar persewaan dengan pemandangan pegunungan yang indah, kemungkinan besar Anda pernah melihat rumah berbingkai A. Dinamakan berdasarkan tampilannya yang berbentuk A, rumah-rumah ini tidak hanya memiliki tujuan estetika, tetapi juga praktis—tetapi tidak umum (atau bahkan populer) di semua wilayah.

Jika Anda sedang mencari rumah rangka A, inilah yang harus Anda pertimbangkan terkait potensi pemeliharaan dan penjualan kembali.

Edmund Barr

Fitur Rumah Rangka A

Dengan bentuknya yang unik, rumah berbingkai A memiliki eksterior yang khas—ditambah denah lantai yang belum pernah ada di zaman kolonial, peternakan, atau rumah tingkat terpisah .

'Rumah berbingkai A berbentuk seperti segitiga atau huruf A, dengan empat dinding dimulai dari fondasi dan bertemu di atap runcing,' kata Scott Reid , pakar eksterior rumah di Memasuki . 'Mereka terkenal dengan atapnya yang curam, yang biasanya menjorok ke tanah.'

Selain garis atapnya yang curam, Anda akan melihat banyak jendela, biasanya menghiasi seluruh bagian depan rumah.

'Ini memberikan cahaya alami yang luar biasa dan pemandangan yang menakjubkan,' kata Laura Bierman, konsultan desain interior di YouthfulHome.com , pencari layanan rumah. 'Denah lantai terbuka dan santai.'

Atap bernada tersebut membuat rumah ideal untuk daerah yang sering turun hujan dan salju.

'Keuntungannya adalah salju tidak berada di atas rumah, melainkan meluncur ke bawah,' kata Beatrice de Jong, broker dan pakar tren konsumen di Buka pintu , layanan pembelian rumah. 'Tetapi kami sering melihatnya di tempat-tempat seperti Palm Springs dan di mana gaya abad pertengahan populer.'

Di luar daya tarik estetika, bingkai A bisa sangat praktis.

'Rumah berbingkai A memiliki bentuk yang sederhana, sehingga mudah dibangun dengan tim kontraktor kecil,' kata Reid. 'Desain rangka A cenderung lebih hemat energi secara alami dibandingkan rumah tradisional, dan lebih kuat, berkat integritas struktural bentuk segitiga.'

10 Gaya Rumah Amerika Paling Populer

Pertimbangan Pemeliharaan

Karena rumah berbingkai A memiliki begitu banyak jendela, sebaiknya perhatikan kondisinya untuk menghindari biaya pemanasan dan pendinginan yang selangit. Udara panas naik, tetapi sulit juga untuk terjebak di dalam ruangan pada musim dingin di rumah dengan jendela yang lebih tua.

'Langit-langit tinggi dan permukaan kaca membuat rangka A lebih mahal untuk dipanaskan,' kata Bierman.

Oleh karena itu, de Jong menyarankan untuk mengganti jendela dengan jendela berpanel ganda jika Anda mampu, untuk menampung udara panas dan dingin tergantung musim.

Dan meskipun atap rangka A dirancang untuk memungkinkan curah hujan turun, secara keseluruhan ada lebih banyak ruang atap yang harus dirawat.

'Karena rumah berbingkai A cenderung memiliki permukaan eksterior sekitar 20% lebih banyak, akan sulit untuk memperbaiki beberapa sirap atau menambal kebocoran pada atap,' kata Reid. 'Banyak pemilik rumah mendapati atap logam yang tahan lama lebih mudah dirawat. Jika Anda perlu memperbaiki beberapa sirap atau menambal kebocoran, yang terbaik adalah menyewa seorang profesional untuk melakukan pekerjaan itu untuk Anda sehingga Anda tidak melukai diri sendiri.'

Perlu diingat juga bahwa rumah berbingkai A mungkin lebih sulit dibersihkan bagian dalamnya.

'Langit-langit yang tinggi menyulitkan pembersihan permukaan, kipas angin, lampu, dan jendela,' kata Bierman.

Bierman juga mencontohkan, rangka A biasanya terbuat dari kayu, sehingga berpotensi diserbu rayap. (Untungnya, ancaman ini mudah diatasi dengan kunjungan pengendalian hama secara rutin.)

Potensi Penjualan Kembali

Rumah unik berbingkai A bukan untuk semua orang, tetapi pembeli yang tepat akan tertarik dengan permata ini. Para pembeli tersebut kemungkinan besar menghargai desain rumah yang unik dan fitur-fiturnya yang berharga, seperti langit-langit berkubah dan cahaya alami berlimpah yang dihasilkan oleh jendela setinggi langit-langit.

Namun ada beberapa kelonggaran yang harus diberikan saat membeli rumah ini, terutama dalam hal ruang.

'[Rangka A] memiliki ruang interior yang lebih sedikit dibandingkan rumah pada umumnya karena dinding luarnya memiliki kemiringan yang curam,' kata Reid. 'Arsitektur unik ini juga berarti mereka umumnya memiliki lebih sedikit ruang untuk penyimpanan. Jika Anda menyukai dekorasi interior dan menggantung foto, Anda mungkin menganggap dinding miring itu menantang. Bingkai A juga menyisakan lebih sedikit ruang di kepala, sehingga mungkin tidak nyaman bagi orang bertubuh tinggi.'

Keluarga yang lebih besar mungkin tidak ingin tinggal di rumah dengan penyimpanan minimal dan kamar tidur yang terbuka ke seluruh rumah (yang sering terjadi pada lantai atas rumah berbingkai A: Ruang-ruang ini biasanya digunakan sebagai kamar tidur loteng ), yang dapat membatasi opsi penjualan kembali Anda.

'Denah lantai terbuka biasanya berarti kamar tidur utama berada di lantai atas tetapi terbuka untuk seluruh ruangan, sehingga privasi menjadi minimal,' kata Reid.

Dan seperti disebutkan sebelumnya, tagihan pemanas dan pendingin dapat menghalangi pembeli baru.

Namun jangan biarkan faktor-faktor ini menghalangi Anda menikmati A-frame.

'Arsitektur unik serta ruang tamu dan dindingnya dapat mempersulit penjualan sebagai properti penuh waktu, namun properti tersebut dapat menjadi investasi besar sebagai properti sewaan,' kata Reid. 'A-frame bisa menjadi pilihan yang bagus untuk sewa liburan jangka pendek atau jangka panjang, tetapi tinggal penuh waktu di rumah tersebut bisa jadi sulit.'

Interior Kabin A-Frame Ini Penuh Dengan Gaya Pribadi yang Dikurasi

Reid menyarankan untuk menghubungi kontraktor lokal untuk mengukur permintaan gaya arsitektur ini di wilayah Anda, meskipun menurut Bierman, menjual kembali bingkai A seharusnya mudah di sebagian besar wilayah.

'Hanya sedikit A-frame yang sedang dibangun saat ini, sehingga mengakibatkan kurangnya inventaris,' katanya. 'Keinginan mereka meningkat seiring dengan pertumbuhan pasar sewa jangka pendek saat ini. Tergantung pada lokasi dan kondisi properti, bingkai A seharusnya tidak sulit untuk dijual.'

Dengan mengingat hal tersebut, jika rumah A-frame adalah tempat yang tepat untuk Anda (baik untuk ditinggali atau digunakan sebagai properti sewaan), majulah dengan keyakinan bahwa Anda telah membuat keputusan yang tepat.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

• Apakah rumah rangka A sulit dipanaskan?

  Dalam arti tertentu, ya. Karena panas meningkat, segala upaya untuk memanaskan rumah rangka A Anda kemungkinan besar akan mengakibatkan semua panas berpindah ke puncak rumah (tempat loteng sering berada), membuat lantai bawah terasa dingin. Karena alasan ini, banyak rumah berbingkai A mengandalkan berbagai sumber panas, seperti pemanas tradisional dan perapian.

• Apakah rumah berbingkai A praktis?

  Rumah berbingkai A praktis bagi pemilik rumah yang mencari rumah menawan namun nyaman. Mereka biasanya memiliki lahan yang kecil dan paling betah berada di lingkungan hutan belantara, di mana pemilik rumah dapat menikmati kehidupan yang alami dan santai.

• Apakah rumah rangka A kuat?

  Salah satu keunggulan desain rumah A-frame adalah kekuatannya. Sisi miring dan bentuk segitiga membuatnya memiliki kekuatan yang unggul dan membuatnya sangat cocok untuk iklim yang lebih keras yang mengalami banyak salju, angin, dan hujan.

Apakah halaman ini membantu?Terima kasih atas tanggapan Anda!Beritahu kami alasannya! Lainnya Kirim