Ini adalah waktu untuk pembaruan dan penyegaran —dan jika Anda mempertimbangkan untuk melakukan renovasi pada rumah Anda, Anda tidak sendirian. Musim panas cenderung menjadi musim puncak bagi pemilik rumah untuk mengerjakan proyek baru, tetapi jika Anda mulai merencanakannya sekarang, Anda mungkin bisa mengatasi kesibukan tersebut. Saat memilih pembaruan mana yang ingin Anda lakukan, harga jelas merupakan salah satu faktor utama yang perlu dipertimbangkan.

hanohiki / Getty Gambar | Desain: Rumah & Taman yang Lebih Baik

Menurut Angi Laporan Pengeluaran Rumah Tangga Tahun 2022 , pemilik rumah lebih memikirkan cara menjadikan rumahnya lebih berguna dan sesuai dengan gaya hidup mereka, daripada laba atas investasi (pergeseran yang dimulai pada tahun 2020 dengan adanya pandemi). Dengan suku bunga dan hipotek yang lebih tinggi, pemilik rumah lebih bersedia untuk tinggal di tempat tinggal mereka saat ini dan melakukan perubahan yang lebih drastis daripada pindah.

14 Proyek Perawatan Rumah untuk Ditambahkan ke Daftar Tugas Musim Semi Anda

Banyak orang saat ini mungkin melihat ke rumah mereka dan berkata, 'Hei, ada hal-hal yang ingin saya ubah,' dan biasanya ketika Anda memiliki perasaan atau gagasan itu, ada dua pilihan, kata Mallory Micetich, seorang pemilik rumah. ahli di Angi. Renovasi dan kerjakan dengan tempat Anda saat ini, atau beli yang baru. Dengan lingkungan suku bunga yang lebih tinggi, orang-orang yang dapat mengunci hipotek mereka saat ini dengan suku bunga yang lebih rendah mungkin tidak akan tertarik untuk pindah jika itu berarti Anda hanya akan membayar lebih banyak ke bank. Jadi kita pasti melihat efek 'benci rumah saya, cintai hipotek saya' berperan dalam popularitas proyek-proyek besar ini.

Mengapa Renovasi Mungkin Lebih Populer Daripada Pindah Lagi

Jika Anda berpikir untuk melakukan renovasi besar-besaran, menurut Micetich, saat ini adalah saat yang tepat—masalah rantai pasokan tidak sesering tahun-tahun sebelumnya, dan harga kayu telah turun sejak tahun 2020. Ada juga cara untuk melakukan renovasi besar-besaran. dapat membuat proyek-proyek ini lebih terjangkau.

Proyek Renovasi Rumah Termahal

Berikut adalah 10 renovasi rumah termahal saat ini, ditambah saran ahli tentang cara membuatnya sesuai anggaran Anda.

1. Membangun Tambahan

Biaya rata-rata: $49.796

Membangun tambahan dapat berkisar dari menambah kamar tidur utama lainnya hingga memperluas dapur Anda. Ini melibatkan pekerjaan listrik, pipa ledeng, pertukangan kayu, mendapatkan izin, dan bahkan pembuatan atap—hampir semua hal yang Anda harapkan jika Anda membangun rumah baru—yang menjelaskan mengapa ini adalah proyek besar. Ingatlah bahwa semakin besar add-onnya, semakin mahal pula harganya.

2. Merenovasi atau Memperbaiki Rumah

Biaya rata-rata: $48.216

Ini adalah kategori yang luas, catat Micetich, tetapi ini berarti Anda memilih untuk merenovasi beberapa ruangan secara bersamaan atau seluruh tingkat. Biayanya tergantung pada seberapa besar perbaikan yang Anda pilih atau apakah perbaikan tersebut memerlukan perubahan tata letak ruangan Anda. Jika Anda menginginkan cat khusus, lantai berkualitas tinggi, atau hasil akhir premium lainnya, hal itu akan menaikkan harga, jadi lakukanlah dengan mengetahui apa yang ingin Anda prioritaskan jika Anda ingin menghemat uang.

3. Renovasi atau Renovasi Satu Ruangan atau Lebih

Biaya rata-rata: $47.000

Pekerjaan renovasi sangat bervariasi tergantung pada ukuran luas dan jumlah ruangan yang Anda ambil. (Seperti yang akan Anda lihat lebih jauh dalam daftar ini, renovasi dapur dan kamar mandi adalah yang paling mahal.) Mengerjakan beberapa ruangan sekaligus dapat menghemat uang jika Anda bekerja dengan kru yang sama dan menggabungkan layanan, seperti lantai. Pembaruan kecil seperti trim baru, cat, meja dapur, atau lansekap dapat mengubah keseluruhan nuansa ruangan namun tetap sesuai anggaran Anda.

4. Pemasangan Panel Surya

Biaya rata-rata: $26.320

Pemasangan panel surya kini menjadi hal yang semakin umum dan menjadi proyek rumah paling populer ke-14 di Angi, yang menurut Micetich karena pemilik rumah lebih sadar lingkungan. Perkiraan harga ini tidak termasuk pembelian panel sebenarnya, dan Anda dapat membelinya langsung atau meminjamkannya dan melakukan pembayaran tahunan. Bagian terbaiknya: Panel surya dapat membayar sendiri biayanya, karena Anda akan menghemat tagihan listrik Anda (sekaligus membantu menyelamatkan planet ini).

5. Merombak Dapur

Biaya rata-rata: $26.243

Biaya di sini didasarkan pada seberapa banyak Anda mengganti dapur—jika Anda ingin lemari baru yang lengkap, meja , dan tata letak yang sangat berbeda, biayanya akan lebih mahal, tetapi Micetich menegaskan bahwa itu sepadan jika Anda menghabiskan banyak waktu di sana.

Jika Anda berada di dapur yang ketinggalan jaman, namun Anda memasak dari rumah enam hari seminggu dan dapur adalah pusat dari rumah Anda, dan di situlah semua aktivitas terjadi, katanya. Tentu, mungkin akan ada saatnya di mana salah satu biaya masukan sedikit berbeda, tetapi ini adalah bagian rumah Anda yang banyak digunakan dan Anda akan menyukai proyek yang Anda lakukan ini.

30 Ide Bergaya untuk Merombak Dapur Sesuai Anggaran

Biaya rata-rata turun secara signifikan untuk lima renovasi terakhir yang paling mahal, yang merupakan proyek yang lebih spesifik dan tidak memerlukan banyak waktu dan bahan.

6. Renovasi Kamar Mandi

Biaya rata-rata: $11.314

7. Memasang atau Mengganti Atap Sirap Aspal

Biaya rata-rata: $9.058

8. Membangun atau Mengganti Dek atau Serambi Non-Batu

Biaya rata-rata: $7.886

9. Memasang Sistem AC Sentral

Biaya rata-rata: $5.860

10. Lansekap Halaman

Biaya rata-rata: $3,455

Bagaimana Menghemat Uang pada Proyek Rumah Saat Ini

Rata-rata harga ini jelas bisa sangat bervariasi, dan ada cara untuk menurunkannya. Micetich menyarankan untuk mencari tahu prioritas Anda dan alasan di balik keinginan Anda untuk merenovasi sebelum menyewa kontraktor.

Saya pikir hal pertama yang harus dilakukan adalah bertanya pada diri sendiri, apa yang tidak berhasil? Apakah itu desainnya? Apakah itu fungsinya? dia berkata. Jika fungsinya berfungsi, Anda kemudian dapat lebih memfokuskan anggaran Anda pada beberapa elemen desain seperti meja, backsplash, peralatan, dll. Jika tidak ada yang berhasil, Anda mungkin berada dalam situasi di mana Anda mungkin sedang mencari solusi yang lebih mahal. itu, dan itu juga merupakan hal yang baik.

Misalnya, jika lemari dapur Anda dalam kondisi bagus namun Anda ingin mengubah tampilannya, Anda bisa menghemat pengeluaran dengan menghadapinya kembali atau mendapatkan lemari prefabrikasi, bukan yang dibuat khusus.

Biaya tenaga kerja tetap stabil akhir-akhir ini, kata Micetich. Tantangan utamanya mungkin adalah menemukan tenaga profesional untuk dikontrak—tetapi sekarang, menjelang musim panas, adalah saat yang tepat untuk mulai mencari pekerjaan.

[Dengan] banyaknya proyek ini, harganya cukup stabil, katanya. Karena Anda mempunyai begitu banyak pilihan dalam proyek tersebut, saya pikir alih-alih bertanya pada diri sendiri, 'Haruskah saya menunda karena alasan keuangan?', saya akan mendorong pemilik rumah untuk memikirkan mengapa Anda ingin melakukan proyek tersebut dan manfaat apa yang akan Anda peroleh. memperolehnya selain dari sekedar keuntungan finansial.

Saat memikirkan anggaran Anda, untuk renovasi apa pun yang ingin Anda tangani, pastikan untuk merencanakan 5 hingga 10% untuk kelebihan anggaran atau biaya tak terduga yang mungkin timbul, termasuk menyewa tempat tinggal tambahan saat pekerjaan sedang dilakukan jika diperlukan. Setelah Anda menemukan seorang profesional yang Anda sukai (yang penting karena beberapa proyek bisa memakan waktu berbulan-bulan), mintalah jadwal dan harga yang jelas. Kontraktor umumnya mengenakan biaya 10 hingga 20% dari total biaya proyek untuk pekerjaan mereka, jadi bukan ide yang buruk untuk mempertimbangkan beberapa opsi berbeda untuk mendapatkan kesepakatan terbaik. Secara keseluruhan, saran Micetich, bersabarlah dengan prosesnya dan nikmatilah. Anda tidak hanya berinvestasi pada rumah Anda, tetapi juga kebahagiaan Anda di sana.

Apakah halaman ini membantu?Terima kasih atas tanggapan Anda!Beritahu kami alasannya! Lainnya Kirim