Anda mungkin memiliki ruangan di rumah yang Anda sebut sebagai ruang kerja, namun tahukah Anda bahwa istilah tersebut memiliki arti formal dan resmi ketika muncul dalam daftar real estat? Sama seperti ada perbedaan teknis antara ruang keluarga dan ruang tamu, ruang kerja—secara formal—memiliki tujuan berbeda di dalam rumah.

Ruang kerja adalah ruang hidup kedua yang bisa berfungsi sebagai ruang keluarga atau kantor rumah, katanya Tinggalce Mayfield , agen utama dengan Redfin.

Tentu saja, ada lebih dari itu, termasuk di mana ruangan biasanya muncul dalam tata letak rumah dan apa yang diperlukan agar ruangan tersebut secara resmi dianggap sebagai ruang kerja. Dengan bantuan para ahli, kami akan mengeksplorasi semua yang perlu Anda ketahui tentang ruang kerja, apakah Anda sedang mempertimbangkan properti dengan ruang kerja atau bertanya-tanya apakah Anda dapat menyoroti keberadaan ruang kerja di rumah Anda sendiri dalam listingan Anda.

Apa Itu Rumah Keluarga Tunggal?

Apa itu Sarang?

Ruang kerja adalah ruangan yang biasanya digunakan sebagai ruang tamu atau kantor sekunder. Seringkali ruangan ini lebih kecil, lebih nyaman daripada ruang tamu utama dan dapat berfungsi sebagai perpustakaan, bioskop rumah, atau sejumlah ruang rekreasi lainnya. Nama ini berasal dari sarang beruang, yang menyediakan perlindungan bagi beruang yang berhibernasi di musim dingin (karenanya penekanan pada kenyamanan dalam banyak penggunaan sarang). Sarang adalah kamarnya sendiri, yang dibatasi dengan jelas oleh dinding—Anda tidak akan sering melihat sarang sebagai bagian dari denah lantai berkonsep terbuka.

Ruangan itu sendiri harus memiliki jendela serta pemanas dan pendingin agar dapat dianggap sebagai sarang, menurut Mayfield, meskipun persyaratan teknis atau hukum mungkin berbeda di setiap wilayah. (Beberapa orang bahkan mungkin berpendapat bahwa tidak adanya jendela membuat ruangan menjadi lebih nyaman.)

Ini dimaksudkan untuk terpisah dan berdaulat dari ruang tamu dan ruang makan dan, secara tradisional, ruang media, katanya kucing Frances dari Douglas Elliman. Berbeda dengan kamar tidur, tidak ada persyaratan formal untuk ruang kerja di New York City—istilah ini lebih deskriptif dibandingkan istilah lainnya, dan ruang kerja (dan sebagian besar ruang keluarga) tidak tunduk pada persyaratan hukum yang sama dengan kamar tidur.

Minette Schwartz dari Compass di Miami setuju bahwa sarang biasanya tidak didefinisikan secara formal di wilayahnya. Di kedua area ini, Anda belum tentu melihat ruang kerja tercantum dalam tata letak atau deskripsi yang benar di MLS, namun foto dan tur rumah Anda akan menunjukkan semacam ruang bonus yang digunakan oleh pemilik berbeda untuk berbagai hal.

Schwartz menunjukkan bahwa sarang menawarkan solusi tata letak yang unik di rumah.

Untuk rumah baru, sarang adalah cara untuk meminimalkan koridor atau lorong, katanya. Jadi untuk lantai dua, Anda akan memasuki ruang terbuka dengan area lounge atau ruang TV dan setiap kamar tidur akan dihubungkan—melalui pintu—ke ruang kerja. Secara historis, Anda akan menaiki tangga dan memasuki labirin lorong untuk menuju kamar tidur [sebagai gantinya].

John Bessler

Entah itu berfungsi ganda sebagai ruang transisi atau sekadar ruang tamu sekunder, sarang menjadi lebih umum.

Dens menjadi semakin populer, kata Mayfield. Saya tidak tumbuh besar di rumah yang memiliki ruang kerja, namun menurut saya ini adalah tambahan yang bagus, karena memungkinkan lebih banyak ruang, dan saat Anda kedatangan tamu, mereka cenderung duduk di ruang tamu formal. Senang rasanya memiliki ruang tambahan.

Cara Mengetahui Kapan Rumah Anda Dibangun

Bagaimana Dens Menyakiti atau Membantu Listing Properti?

Seperti ruang bonus lainnya, ruang kerja adalah ruang tambahan yang pasti akan meningkatkan potensi penjualan kembali rumah Anda. Dalam beberapa kasus, ruang kerja kecil mungkin bukan bonus besar jika mengganggu ruang yang mungkin Anda nikmati sebagai bagian dari ruang tamu atau ruang makan, misalnya. Namun sebagian besar rumah dengan tata letak yang mencakup ruang kerja memiliki banyak ruang kosong.

Orang-orang bahkan akan melihatnya sebagai kamar tidur tambahan, sambil menunggu tata letak rumah, kata Mayfield.

Untuk meningkatkan daya tarik, ruangan dapat dibuat untuk menunjukkan kepada calon pembeli bagaimana mereka dapat menggunakan ruangan tersebut.

Ini dapat dipentaskan dalam banyak hal: ruang keluarga dengan sofa atau sofa yang nyaman, area TV, ruang permainan, ruang bermain untuk anak-anak, ruang kantor, studio seni, ruang musik, dll., kata Mayfield. Apapun yang diinginkan hatimu.

Schwartz menyarankan gym di rumah atau studio yoga sebagai potensi penggunaan ruang kerja lainnya. Di era bekerja dari rumah saat ini, menghadirkan ruang kerja sebagai kantor di rumah bisa menjadi nilai jual utama.

Orang-orang menginginkan ruang untuk diri mereka sendiri dan mendambakan privasi, jadi ruang kerja menawarkan tempat lain untuk itu—ruangan menawarkan ruang kosong untuk mengimbangi hilangnya fungsi di tempat lain di rumah, kata Katzen.

Apa Itu Rumah Dupleks? Apakah halaman ini membantu?Terima kasih atas tanggapan Anda!Beritahu kami alasannya! Lainnya Kirim