Apa itu Foyer?
Apa itu serambi? Apakah rumahmu punya? Jika Anda memiliki ruang untuk meja konsol kecil atau tempat duduk saat Anda melangkah melewati pintu depan rumah, Anda memilikinya—Anda mungkin tidak menyebut ruang tersebut dengan nama formalnya.
Foyer adalah kesan pertama sebuah rumah, katanya Annie Hewitt dari Realty Internasional Martha Turner Sotheby di Houston, Texas. Inilah yang menyambut tamu Anda dan menentukan suasananya—santai atau formal, penuh warna atau netral, tradisional atau eksentrik.
Foyer memiliki banyak kegunaan, namun juga memudar karena keluarga menggunakan ruang mereka secara berbeda dan perubahan tata letak rumah.
Secara historis, serambi hunian adalah ruang masuk kecil antara bagian luar rumah dan ruang masuk utama sebuah rumah, kata Bob Zuber, AIA, arsitek dan partner di Arsitek Morgante Wilson (MWA) , berbasis di Evanston, Illinois. Secara umum, ruangan-ruangan tersebut merupakan ruangan tertutup, baik dipanaskan maupun tidak, yang memberikan perlindungan bagi para tamu sebelum diizinkan masuk ke bagian utama rumah.
Saat ini, tentu saja, definisi dan kegunaan foyer telah banyak berubah. Para ahli ini membahas bagaimana foyer umum digunakan saat ini—dan apakah memiliki foyer bermanfaat bagi rumah Anda.
18 Cara Tersembunyi untuk Memalsukan Pintu Masuk di Ruang Sempit
Paul Costello
Apa itu Foyer?
Foyer adalah ruang tempat Anda melangkah saat memasuki rumah melalui pintu depan. Bayangkan foyer sebagai lobi atau ruang pendaratan ketika Anda berjalan melewati pintu depan sebuah rumah.
Di beberapa rumah, ini mungkin juga memiliki tujuan praktis—untuk mengumpulkan mantel atau menyimpan barang-barang yang tidak ingin dilihat tamu Anda, kata Hewitt. Namun, beberapa wilayah di negara ini mempunyai definisi ruang yang lebih formal.
Meskipun peraturan bangunan Kota New York memiliki definisi khusus tentang foyer, listingan real estat di MLS menggunakan kebebasan puitis tentang fitur rumah ini, kata Eugene Colberg, kepala sekolah di Arsitektur Colberg .
Anda mungkin melihat ruang-ruang ini disebut dengan istilah yang berbeda, kata Zuber, seperti ruang masuk atau ruang depan. Terlepas dari apa sebutannya, foyer umumnya digunakan untuk tujuan yang sama.
Bagi pemilik rumah pada umumnya, ini adalah tempat untuk meninggalkan kunci, surat, aksesoris, dll., katanya Liz Hogan , agen real estat dengan Compass. Hogan juga mencatat bahwa ruang-ruang ini lebih populer di bagian timur laut dan tenggara Amerika Serikat dan paling umum di rumah-rumah besar.
Mereka lebih umum terjadi di rumah mewah di mana Anda memiliki lebih banyak ukuran luas. Di rumah mewah, foyer terkadang berfungsi ganda sebagai area untuk memamerkan karya seni atau karya unik, katanya.
8 Barang Penting yang Dibutuhkan Setiap Pintu Masuk
Dustin Peck
Keadaan Foyer
Foyer paling umum digunakan di rumah yang lebih besar dan lebih formal karena sebagian besar rumah yang lebih kecil tidak memiliki ruang untuk foyer khusus. Selain itu, bangunan baru di banyak kawasan cenderung berkonsep terbuka, tanpa foyer terpisah. Jika digabungkan, faktor-faktor ini berarti bahwa foyer sedang mengalami penurunan.
Rumah terbuka tidak memiliki foyer. Di rumah dengan banyak ruangan, atau rumah yang lebih tradisional, Anda akan sering melihat foyer, kata Colberg.
Di masa lalu, Zuber mengatakan foyer mungkin memiliki jendela dekoratif kecil, lantai keramik, dan tempat penyimpanan payung dan sejenisnya. Seringkali, dua set pintu—satu eksterior dan satu interior—berfungsi sebagai pengunci udara dan memberikan privasi lebih bagi para tamu sebelum masuk, katanya.
Bill Gill, seorang agen real estat dan pialang pengelola yang ditunjuk untuk Baird & Peringatan di Naperville, Illinois, mengatakan bahwa lobi bahkan tidak lagi disukai untuk sementara waktu. Satu-satunya era di mana foyer kehilangan popularitas adalah pasca Perang Dunia II, ketika para pembangun fokus pada rumah yang ‘diproduksi secara massal’ karena Baby Boom, katanya. Pada saat itu, ada penekanan pada pembangunan rumah yang efisien dan bermanfaat.
Saat ini, sekali lagi, semakin banyak bangunan baru yang tidak memiliki serambi, kata Hewitt.
Dalam beberapa tahun terakhir, kita telah melihat lebih banyak rumah berkonsep terbuka di mana ruang khusus, terkadang termasuk foyer, dikompromikan, katanya. Menurut saya, jika ada ruang transisi yang menjadi lebih penting bagi keluarga modern, itu adalah ruang lumpur.
Bangkitnya Ruang Lumpur
Ruang Lumpur kurang formal dibandingkan foyer, tetapi jauh lebih praktis. Daripada memiliki ruangan kecil di depan rumah untuk menyambut tamu, keluarga tampaknya lebih berkonsentrasi untuk memiliki ruangan kecil di belakang rumah tempat anak-anak dapat melepas sepatu dan menggantung ransel, kata Hewitt.
Colberg mengatakan preferensi terhadap ruang lumpur dibandingkan foyer juga bisa bersifat regional.
Di iklim utara, penggunaan [foyer] seperti ruang lumpur. Mirip dengan ruang lumpur, foyer adalah ruang masuk kecil, paling sering terlihat di daerah yang lebih dingin, katanya. Ini adalah ruang untuk menyimpan barang-barang yang akan Anda gunakan, seperti pakaian luar, alas kaki, dan lainnya. Tergantung pada rumahnya, itu juga bisa menjadi tempat penghubung ruangan-ruangan, dan menjadi bagian dari sirkulasi rumah.
Seiring dengan semakin populernya ruang lumpur, cara kita menggunakan foyer juga berubah.
Ruang-ruang ini biasanya digunakan sebagai tempat pendaratan sepatu, ransel, mantel, kunci, bahkan kalung anjing, kata Shauna Pendleton , agen utama di Redfin. Namun pada rumah-rumah baru, area ini telah berubah dan kini lebih banyak dimanfaatkan sebagai area dekorasi untuk menyambut tamu. Lebih menjadi titik fokus dalam rumah, dan kesan pertama saat Anda masuk melalui pintu depan. Penyimpanan sepatu tradisional, rak mantel, penyimpanan kini sedang dibangun dari garasi rumah.
Jay Wilde
Bagaimana Foyer Mempengaruhi Nilai Rumah
Colberg tidak yakin bahwa foyer sudah kehilangan daya tarik atau popularitasnya, namun foyer juga tidak serta merta memberi nilai tambah pada sebuah properti.
Saya pikir ini akan menjadi formula yang didasarkan pada tampilan rumah lainnya. Apakah foyer menyenangkan untuk dimiliki? Saya pikir itu bagus untuk dimiliki, tapi apakah itu menambah nilai nyata atau tidak akan bergantung pada tampilan rumah lainnya, katanya.
Hogan melihat foyer sebagai nilai tambah, namun belum tentu merupakan fitur yang memiliki pengaruh besar terhadap nilai. Menurut saya, hal tersebut tidak berdampak secara langsung, namun hal tersebut jelas menambah daya tarik dan dampak umum dari properti tersebut, katanya.
Hewitt yakin ruang-ruang tersebut masih dapat mempengaruhi sikap pembeli terhadap suatu properti.
Menurut saya, foyer memberikan kesan subliminal yang positif pada pembeli, namun saya tidak pernah menganggapnya sebagai faktor nyata dalam nilai jual kembali, katanya.
Namun, Zuber yakin foyer yang dirancang dengan baik dapat menambah ruang fungsional dan faktor wow yang diinginkan beberapa pembeli. Lagi pula, sebagian besar agen setuju bahwa serambi rumah Anda adalah tempat calon pembeli akan membentuk kesan pertama mereka terhadap rumah Anda.
Foyer modern, di tangan seorang arsitek terampil, sering digunakan sebagai elemen pengorganisasian ruang formal rumah, katanya. Foyer terbaik adalah yang rapi, lapang, dan luas, namun menyediakan kegunaan fungsional, seperti tempat meletakkan kunci dan ponsel atau menyortir surat yang belum dibuka. Bangku atau kursi yang ditempatkan dengan cermat membantu para tamu mengenakan dan melepas sepatu, dan akses mudah ke tempat penyimpanan mantel dan topi adalah hal biasa. Foyer saat ini dimaksudkan untuk mengesankan tetapi memiliki sejarah panjang dalam fungsi praktisnya.
100 Tahun Real Estate dan Kepemilikan Rumah, Melalui Halaman BHGPertanyaan yang Sering Diajukan
- Apakah r di lobi sunyi?
Di Amerika Serikat, ada dua pengucapan kata foyer yang diterima secara luas. Kebanyakan orang Amerika memilih untuk menggunakan bunyi r dan berkata, foy-yer, tetapi foy-yay (dengan huruf r senyap) juga umum digunakan.
- Apa perbedaan antara foyer dan ruang depan?
Untuk fungsi ruang-ruang ini saat ini, kata foyer dan vestibule sebagian besar dapat dipertukarkan. Namun terdapat perbedaan kecil. Foyer adalah kata Perancis yang berasal dari kata Latin focarius atau fokus—yang berhubungan dengan perapian. Vestibule, juga bahasa Perancis, berasal dari kata Latin vestibulum atau 'pintu masuk'. Karena biasanya digunakan, foyer adalah ruang penyambutan formal untuk menyambut tamu di dalam rumah, sedangkan ruang depan biasanya merupakan ruang masuk yang kurang formal yang hanya digunakan oleh penghuni rumah. Saat ini, ruang depan lebih dekat dibandingkan dengan ruang lumpur.
- Bagaimana cara membuat foyer jika rumah saya tidak memilikinya?
Ada beberapa trik agar pintu masuk rumah Anda berfungsi sebagai foyer—meskipun ruangan Anda terbatas. Misalnya, gantung cermin untuk menciptakan ilusi lebih banyak ruang (dan untuk pemeriksaan di menit-menit terakhir saat Anda meninggalkan rumah). Jika Anda tinggal di ruang berkonsep terbuka, posisikan furnitur Anda untuk memisahkan ruang masuk dari ruang tamu secara visual. Gantungkan beberapa pengait di dinding untuk mengumpulkan jaket dan topi atau tambahkan rak mantel di dekat pintu. Terakhir, jika Anda memiliki ruang, tambahkan meja samping untuk memajang bunga, barang-barang pribadi, dan barang-barang menyambut lainnya.
