Meskipun ruang bawah tanah yang belum selesai berfungsi dengan baik sebagai ruang penyimpanan tambahan, menyempurnakannya dapat membuatnya lebih berguna bagi keluarga Anda. Perombakan tingkat rendah dapat mengubah ruang yang kurang dimanfaatkan menjadi ruang tamu tambahan, seperti teater rumah, ruang kerajinan, atau ruang bermain. Namun, akan lebih baik jika Anda merencanakan cara mengulanginya dengan benar untuk memastikan ruang ekstra digunakan secara maksimal. Selain memperluas luas persegi fungsional rumah Anda, menyelesaikan ruang bawah tanah dapat meningkatkan nilai properti secara signifikan. Inilah yang diharapkan ketika Anda menyelesaikan ruang bawah tanah.

10 Tips Renovasi Ruang Bawah Tanah

Marty Baldwin

Harapkan Pembayaran Kembali

Menyelesaikan ruang bawah tanah bisa menjadi investasi yang bagus. Menurut survei biaya versus nilai yang dilakukan setiap tahun oleh Renovasi majalah, secara nasional, rata-rata laba atas investasi untuk proyek ruang bawah tanah adalah sekitar 75 sen dolar, dan sekitar 86% dari total biaya dihabiskan untuk renovasi ketika tiba waktunya untuk menjual. Selain keuntungan finansial, menyempurnakan ruang bawah tanah akan menambah fungsionalitas baru pada rumah Anda: lebih banyak kamar tidur, penyimpanan ruang bawah tanah yang lebih efisien, dan lebih banyak ruang untuk hiburan.

Lenturkan Otot DIY Anda

Plumbing dan kabel sebaiknya diserahkan kepada profesional. Namun, beberapa proyek pemolesan ruang bawah tanah (seperti membingkai dinding , memasang insulasi, dan menggantung drywall ) berada dalam kemampuan DIYers berpengalaman. Ingatlah untuk menyiapkan izin bangunan yang tepat terlebih dahulu; kegagalan untuk melakukannya dapat mengakibatkan penundaan.

Tambahkan Sumber Cahaya

Rencanakan sebanyak mungkin jendela dan pintu untuk membiarkan cahaya alami masuk saat Anda melakukan pemolesan ulang ruang bawah tanah. Pastikan bukaan telah dipotong sebelum pekerjaan lain dimulai dan tutup seluruh bagian rumah dari debu batu yang dihasilkan. Sebelum membuat jendela atau pintu baru, mintalah seorang ahli bangunan untuk memastikan dinding di sekitarnya dapat menahan beban struktural yang meningkat.

David A Tanah

Utamakan Keselamatan di Tangga

Ciptakan akses yang indah dan aman ke ruang bawah tanah Anda yang telah selesai dengan pegangan tangan tangga yang bergaya. Anda juga harus memperkuat dinding yang menopang pegangan tangan dan menjaganya tetap di tempatnya setelah pengawas bangunan menandatangani proyek tersebut.

Membuat Kekhawatiran Kelembapan Menguap

Memasang dehumidifier tidak akan mengatasi masalah kelembapan. Faktanya, hal ini dapat menimbulkan masalah dengan mengalirkan air melalui dinding pondasi. Untuk mencegah kelembapan di ruang bawah tanah yang sudah jadi, pastikan drainase yang baik dari atap dan jauh dari fondasi Anda, berikan ventilasi yang baik pada kamar mandi dan dapur ke luar, dan jangan membuka jendela selama bulan-bulan lembab. Selain insulasi yang dapat bernapas, bahan penghambat uap juga harus dipasang di antara dinding dan lantai tiang interior serta di antara dinding pondasi dan pelat lantai.

Temukan Opsi Lantai yang Tepat

Tidak semua lantai dapat (atau harus) digunakan di ruang bawah tanah yang sudah jadi. Kayu solid adalah salah satu contohnya; bahkan fluktuasi kecil pada tingkat kelembapan dapat menyebabkan tekukan dan pecah. Sebagai gantinya, belilah pilihan lantai untuk ruang bawah tanah seperti papan vinil, ubin keramik, dan lantai kayu rekayasa yang dapat digunakan di bawah kualitas dan tetap mendapatkan tampilan yang Anda inginkan.

David A Tanah

Putuskan Bagaimana Menyelesaikan Plafon

Ubin langit-langit gantung berfungsi dengan baik di ruang bawah tanah karena mudah untuk memindahkannya satu per satu untuk mengakses pipa saluran air atau sambungan listrik jika diperlukan. Langit-langit drywall yang terpasang adalah pilihan bagus lainnya, tetapi ingatlah bahwa tekstur langit-langit dapat dengan mudah terkelupas. Terlepas dari gaya yang Anda pilih, ingatlah bahwa tingkat tertinggi langit-langit ruang bawah tanah Anda sama tingginya dengan pipa, saluran, atau kawat gantung terendah.

Periksa Kemampuan Pemanasan Anda

Sistem pemanas, ventilasi, dan AC rumah Anda mungkin telah dipasang tergantung pada persyaratan tingkat atas. Mintalah kontraktor HVAC memverifikasi bahwa Anda juga memiliki peralatan yang tepat untuk melayani ruang bawah tanah. Jika tidak, Anda dapat mengurangi masa pakai peralatan tersebut.

Kendalikan Radon

Saat merencanakan pemolesan ulang ruang bawah tanah, penting untuk menguji radon. Radon adalah gas radioaktif tidak berbau yang merembes ke ruang bawah tanah dari tanah di sekitarnya. Jika tidak terkontrol, penyakit ini dapat membuat Anda dan keluarga Anda menjalani 200 rontgen dada setiap tahunnya. Ujilah dengan pengumpul berbahan dasar arang, atau sewa kontraktor radon berlisensi. Atau Anda dapat memeriksa apakah perusahaan utilitas lokal Anda menawarkan pengujian radon. Mitigasi radon mungkin melibatkan penyegelan retakan dan permukaan atau pemasangan ventilator.

Miliki Rute Pelarian

Anda harus merencanakan terlebih dahulu untuk keadaan darurat saat memperbaiki ruang bawah tanah. Peraturan bangunan setempat mungkin mengharuskan jendela keluar agar ruang bawah tanah dianggap sebagai kamar tidur. Lemari tertutup mungkin juga diperlukan. Jendela jalan keluar harus cukup besar agar petugas pemadam kebakaran dengan perlengkapan lengkap dapat masuk ke dalam rumah yang terbakar dan agar penghuni dapat menyelamatkan diri dengan aman jika tangga terhalang oleh api. Opsi jalan keluar lainnya adalah menambahkan pintu akses luar berengsel.

Sentuhan Terakhir

Sekarang setelah Anda memeriksa hal-hal penting, mari kita bahas tambahan apa lagi yang harus Anda pertimbangkan untuk meningkatkan nilai ruang bawah tanah Anda yang telah selesai. Mulailah dengan dasar-dasar dari lantai hingga langit-langit — suasana apa yang ingin Anda berikan pada ruang bawah tanah Anda? Apakah Anda ingin mengubahnya menjadi ruang keluarga yang nyaman atau ruang hiburan? Jika yang terakhir, pernahkah Anda berpikir untuk menambahkan bar basement? Ini akan menjadi sempurna untuk happy hour dadakan atau untuk bersantai setelah bekerja.

Jika ukuran, anggaran, dan struktur memungkinkan, ruang cuci bawah tanah juga merupakan nilai tambah yang besar dari sudut pandang pembeli, terutama jika menawan, terang, lengkap, dan fungsional. Baik Anda sedang merenovasi untuk keperluan pribadi atau sebagai peluang investasi, ruang bawah tanah harus selalu memiliki ruang penyimpanan atau ruang tambahan agar tetap rapi dan teratur, serta jenis pencahayaan yang tepat tergantung pada suasana hati yang Anda inginkan. Ingatlah bahwa, meskipun ini semua adalah sentuhan estetika, hal ini pasti dapat berdampak pada hasil akhir ruang bawah tanah Anda dalam hal nilai jual kembali.

Dari Menjemukan hingga Menyenangkan—Ruang Bawah Tanah Sebelum dan Sesudah MakeoverApakah halaman ini membantu?Terima kasih atas tanggapan Anda!Beritahu kami alasannya! Lainnya Kirim